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1.贷款金额较高：由于乌鲁木齐抵押的房子属于固定资产,房地产抵押贷款金额高于其他贷款金额；
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办理乌鲁木齐房屋抵押贷款,安置房产生意贷款,分期房子抵押生意贷款,自建房屋贷款,企业住宅抵押建筑装修贷款,商住购房合同抵押助学贷款等需要准备好资料才能办理,但是在办理过程中,有抵押流程,抵押流程也需要准备资料,如下：
(1).房屋贷款主合同及抵押合同;
(2).抵押当事人的身份证明或法人资格证明;
(3).房屋贷款抵押登记申请书;
(4).《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;有效的房屋评估报告;
(5).乌鲁木齐房屋抵押登记机关认为必要的其他文件.
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